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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
鄉林集團董事長賴正鎰9日指出,今年在陸海空建設到位、軌道經濟夯等利多政策激勵下,將讓台中房市噴火!賴正鎰認為,為避開2018年縣市長選舉年干擾,多數建商提前於2017年火力全開拚推案,且北部建商紛紛轉戰台中,「今年台中房市是群雄爭霸的一年,預估3、4月就會萬箭齊發。
賴正鎰同時表示,台中市房屋稅今年只漲1%,在持有稅明朗化、置產抗通膨及自住買盤挹注下,台中房市有機會緩步向上!因此,鄉林今年起積極於台中市購地推案,鎖定布局南屯區、水湳經貿園區及14期重劃區。
賴正鎰強調,國土計劃法將於5月公告實施,建議市府爭取通過縣市合併後的台中市區域計畫,以利後續的都市計畫細部計劃的通盤檢討,做好新的都市土地整合與重大建設規劃,讓台中成為真正的國際城市,「台中的陸海空條件已成熟,今年將加大力道,持續向中央建議儘快規劃遷都台中事宜」。
賴正鎰分析,今年台中房市有「三趨勢」,包括買房抗通膨、豪宅與首購並重、南屯區躍升推案量首選;至於「五亮點」,指的是清泉崗國際機場升格;推動智慧機械與航太產業重鎮;台鐵高架通車及捷運綠線及藍線的軌道經濟效益加速擴散;「老舊及危險建築改建獎勵條例」立法實施、舊城區再生;海線、屯區、山城三大副都心逐漸成形。
根據鄉林不動產研究室調查,受惠於軌道經濟帶來的交通革新與區域輪動,台中去年前5大建照核發區,2017年也是台中「5大潛力熱區」。其中,南屯區因單元2密集推案,站上第1名;而烏日區挾著高鐵特區及三鐵共構的交通優勢,拿下第2名;太平區、西屯區及大里區等,也是區域機能日漸成熟的房市潛力熱區。
阿根廷明星前鋒Lionel Messi再一次用他的犀利自由球破門拯救了巴塞隆納,繼上一場對比亞雷亞爾射進追平自由球,此役則是在對畢爾包競技的西班牙國王盃16強戰次回合打進了晉級所需的關鍵進球,賽後獲得隊友、主帥盛讚。
巴薩在首回合的客場戰役以1:2吞敗,當時得到的作客入球也是來自Messi的自由球,此役他在球隊2:1領先、總比分3:3平手的情況下再次獲得操刀自由球的機會,他的「黃金左腳」竟連續3場發威、進球率隊晉級八強。
「Messi在他的每一場比賽中的表現都顯示他是世界最佳,總是不斷地用驚人的技術帶給我們驚喜。」此役打進開門球的烏拉圭明星前鋒Luis Suarez說。
「面對龐大的晉級壓力,Messi一如往常的果決、冷靜,史上從來沒有人比他更好。」主帥Luis Enrique說。
「這是一場漂亮的勝利,我的球員踢出相當好的水平,遠遠超越對手,球迷們也很及時地給予我們回應和支持,現在我們必須利用這場勝利找回信心,繼續贏下接下來的比賽。」
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